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            江蘇信和工程建設管理房地產評估有限公司
        

        
 
            
        
            
        
    
        

            
        
            
        
            
        

        
    
        

        
            
        
                
        
    
        
        
    各省轄市、省管縣（市）物價局、住建局（委）：
為適應當前工程造價領域新要求，規(guī)范全省建設工程造價咨詢服務收費行為，維護當事人的合法權益，促進建設工程造價中介服務行業(yè)健康發(fā)展，現就我省工程造價咨詢服務收費標準及有關事項通知如下：???????
一、建設工程造價咨詢服務收費是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托，對建設項目的工程造價的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務，出具工程造價成果文件活動所收取的費用。工程造價咨詢服務包括：工程建設項目投資估算、設計概算的編制、審核；工程預算、工程量清單、工程招標控制價（標底）、投標報價、工程結算的編制、審核；施工階段全過程造價控制；工程造價司法鑒定以及與工程造價業(yè)務有關的咨詢服務項目。
二、工程造價咨詢服務應遵循公開、公正、公平競爭、自愿有償、委托人付費的原則。工程造價咨詢企業(yè)應遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準則，按照《江蘇省建設工程造價咨詢合同》（示范文本）與委托方依法簽訂咨詢服務合同，明確服務內容、履約期限、收費標準、支付方式等事項，并嚴格按照《江蘇省工程造價咨詢業(yè)務指導規(guī)程》提供質量合格的服務。
        

        

        
                
                
        
    
        
        
    第一條 為規(guī)范建設工程監(jiān)理與相關服務收費行為，維護發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》及有關法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。
第二條 建設工程監(jiān)理與相關服務，應當遵循公開、公平、公正、自愿和誠實信用的原則。依法須招標的建設工程，應通過招標方式確定監(jiān)理人。監(jiān)理服務招標應優(yōu)先考慮監(jiān)理單位的資信程度、監(jiān)理方案的優(yōu)劣等技術因素。
第三條 發(fā)包人和監(jiān)理人應當遵守國家有關價格法律法規(guī)的規(guī)定，接受政府價格主管部門的監(jiān)督、管理。 
第四條 建設工程監(jiān)理與相關服務收費根據建設項目性質不同情況，分別實行政府指導價或市場調節(jié)價。依法必須實行監(jiān)理的建設工程施工階段的監(jiān)理收費實行政府指導價；其它建設工程施工階段的監(jiān)理收費和其它階段的監(jiān)理與相關服務收費實行市場調節(jié)價。 
第五條 實行政府指導價的建設工程施工階段監(jiān)理收費，其基準價根據《建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準》計算，浮動幅度為上下 20%。發(fā)包人和監(jiān)理人應當根據建設工程的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內協商確定收費額。實行市場調節(jié)價的建設工程監(jiān)理與相關服務收費，由發(fā)包人和監(jiān)理人協商確定收費額。
        

        

        
                
                
            
        
            
        
                
        
        
        
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